ランドワーフ哲学堂公園

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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2階 / 75.29㎡の場合

相場
6,988万円
92.8万円/㎡
5,796
6,590
7,385
8,179
AI査定結果
推定相場価格
6,988万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,590万円〜7,385万円
87.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ランドワーフ哲学堂公園
7,490万円(99.5万円/㎡)/ 2階 / 75.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/237,490万円99.5万円2階 75.29㎡ 3LDK
2023/06/206,480万円86.1万円2階 75.29㎡ 3LDK
2023/05/226,580万円87.4万円2階 75.29㎡ 3LDK
2022/12/176,290万円91.5万円3階 68.74㎡ 3LDK+納戸
2022/11/116,390万円93.0万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/10/296,490万円94.4万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/10/145,680万円82.6万円1階 68.74㎡ 3LDK
2022/10/135,480万円79.7万円1階 68.74㎡ 3LDK
2022/09/296,690万円97.3万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/09/096,790万円98.8万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/08/216,990万円101.7万円3階 68.74㎡ 3LDK
2022/02/285,300万円77.1万円3階 68.74㎡ 3LDK南東
2021/05/105,480万円75.9万円3階 72.22㎡ 3LDK
2020/08/044,580万円59.1万円2階 77.44㎡ 3LDK-

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  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.293LDK2階 / 6階建 200074RC
2024/12/05フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 8,480万円93.1万円91.114LDK6階 / 6階建 199728RC
2024/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.243LDK3階 / 8階建 南西199735RC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.593LDK2階 / 9階建 199547鉄骨造
2025/01/15セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.032LDK4階 / 7階建 200130RC
2023/09/19メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 5,498万円95.1万円57.841LDK+納戸×3階 / 8階建 200039SRC
2024/07/05朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円96.2万円62.183LDK3階 / 12階建 南東199667SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 30.2万円0.40万円75.293LDK2階 / 6階建 200074RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、新宿区では31.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
新宿区
178.4万円/㎡
前年比+31.7%

マンション概要

マンション名ランドワーフ哲学堂公園
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
築年月2000年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権